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停车行业现状分析

2018年10月23日 热度:26 ℃

  立体车库不是一个新的行业,行业竞争激烈,向具有品牌和资金实力的大企业集中趋势明显。整体格局在短期内基本保持稳定。

  立体车库技术比较成熟,多数设备制造企业集中下升降横移式这种类型上,同质化竞争严重。国内纯车库设备制造企业多为中小型,在竞争中处于不利地位。具备核心技术和差异化如主业为电梯、道闸、出入口管理系统的企业明显盈利能力更强,更具有竞争优势。

  产业进入新阶段,政策成为主要驱动力。随着各地政府停车政策细则出台及推进程度不同,在区域市场具备领先优势的企业有望获得快速发展。

  停车运营潜力巨大,但资金门槛和对公司融资能力要求较高。能够把握行业趋势,有政府项目资源和停车场资源整合能力,以及融资能力的企业具备先发优势。

  停车难问题突出,立体车库优势明显:2014-2017年我国私家车保有量年复合增速16.4%,停车泊位增长速度远远落后于保有量增速,停车难已经成为普遍性的社会问题。破解停车难的关键在于解决城市空间难扩容问题,可有效提高土地使用效率的立体式车库优势明显。2014年-2017年机械式停车泊位年复合增速在 22.8%。

  政策驱动停车产业化,立体车库有望提速:机械式立体车库在我国已发展多年。2018年以来,发改委、住建部陆续出台多项停车产业政策,尤其是 2017年 8月,七部委联合发布《关于加强城市停车设施建设的指导意见》,明确提出吸引社会资本、推进停车产业化是解决城市停车难问题的重要途径。政策成为行业发展新契机,机械式立体车库行业增速进入换挡期,2017年市场规模 140亿,到 2020 年将超过 400亿。

  2017年以来,我国停车产业政策密集发布,停车场建设首次写入了当年的政府工作报告,停车产业化时代来临。

百分点。

2017年,新技术、好产品、优秀案例不断涌现,不少新建车库不仅为当地解决或缓解了停车难问题,还成为城市的建筑地标。

2017年,全国医院车库项目89个,泊位22469个,销售额52117.5万元,同比分别增长11.3%、13.7%和10.5%,增长与行业整体基本同步。

2017年,大型公交立体停车设备的研发、研制速度加快,2018年将逐步推向市场,缓解城市公交系统停车空间不足的矛盾。

国家对机械式停车设备实施特种设备制造许可证制度15年以来,每年都有不少企业进来也有不少企业退出,2017年,首次取证的企业达到103家,创下历年之最,同时也有30家企业退出,截至2017年末,行业实际取证的企业总数达到577家。

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