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【行业动态】机械式立体停车库的行业现状分析

2018年12月15日 热度:625 ℃

停车产业现状简析

立体车库不是一个新的行业,行业竞争激烈,向具有品牌和资金实力的大企业集中趋势明显。整体格局在短期内基本保持稳定。

立体车库技术比较成熟,多数设备制造企业集中下升降横移式这种类型上,同质化竞争严重。国内纯车库设备制造企业多为中小型,在竞争中处于不利地位。具备核心技术和差异化如主业为电梯、道闸、出入口管理系统的企业明显盈利能力更强,更具有竞争优势。

产业进入新阶段,政策成为主要驱动力。随着各地政府停车政策细则出台及推进程度不同,在区域市场具备领先优势的企业有望获得快速发展。

停车运营潜力巨大,但资金门槛和对公司融资能力要求较高。能够把握行业趋势,有政府项目资源和停车场资源整合能力,以及融资能力的企业具备先发优势。

停车难问题突出,立体车库优势明显:2011-2015年我国私家车保有量年复合增速16.4%,停车泊位增长速度远远落后于保有量增速,停车难已经成为普遍性的社会问题。破解停车难的关键在于解决城市空间难扩容问题,可有效提高土地使用效率的立体式车库优势明显。2009年-2014年机械式停车泊位年复合增速在 22.8%。

政策驱动停车产业化,立体车库有望提速:机械式立体车库在我国已发展多年。2015年以来,发改委、住建部陆续出台多项停车产业政策,尤其是 2015年 8月,七部委联合发布《关于加强城市停车设施建设的指导意见》,明确提出吸引社会资本、推进停车产业化是解决城市停车难问题的重要途径。政策成为行业发展新契机,机械式立体车库行业增速进入换挡期,2015年市场规模 140亿,到 2020 年将超过 400亿。

2015年以来,我国停车产业政策密集发布,停车场建设首次写入了当年的政府工作报告,停车产业化时代来临。

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