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热点丨近期,济南这里要限行了!停车价格也要有变化……

2018年12月19日 热度:469 ℃

每逢假日周末

想去明府城附近游玩

堵车、停车成为让人头疼的事

由于地段商业比重高

芙蓉街-百花洲、将军庙两大历史街区

如何在更好地保护老城区的前提下

做过交通等相关规划

最近政府要出大招了

日前,记者从济南市规划局获悉,《芙蓉街-百花洲、将军庙两个历史文化街区及周边地区城市设计及三处地段保护方案》于2018年11月30日至2018年12月7日进行社会公示,期间共收集到电话、邮件等意见反馈34件。

记者梳理了一下发现,规划局采纳了一些意见,如:

控制餐饮数量和规模,并要求餐饮商户必须设置隔油池;

进一步建议增加公共厕所;逐步控制商业总量,限制餐饮数量,引进文化产业、民俗展示的策略;

吸收了市民提出的大明湖路—西公界街—鞭指巷的文化游览路线

肌理变化较大的多层住宅建议远期拆除更新

近期对机动车进行适当限制,将路权更多开放给公共交通及行人

逐步缩减机动车停车配给,远期探讨实现古城无车区。

规划方案中称,街区内部打造高品质慢行生活旅游圈,不再增加小汽车设施配给,近期通过调节配建车位资源以及停车价格杠杆进行限制,增加停车场地主要用于大巴车、内部电动观 光车使用,同时也将增设非机动车立体停车设施,同时提到,大明湖路或将限制社会车辆。

具体文件内容如下:

关于芙蓉街-百花洲、将军庙两个历史文化街区及周边地区城市设计及三处地段保护方案社会公示意见的反馈

《芙蓉街-百花洲、将军庙两个历史文化街区及周边地区城市设计及三处地段保护方案》于2018年11月30日至2018年12月7日进行社会公示,期间共收集到电话、邮件等意见反馈34件,其中20件中提出了要求尽快改善居住环境或外迁安置等实施层面的建议,其他建议主要集中在多层住宅拆除更新、有价值建筑保护和挖掘、泉水保护、市政基础设施提升、公共服务设施提升、业态优化、交通提升等七个方面。我局认真梳理了社会公示反馈意见,现将意见采纳情况反馈如下。

关于实施,规划给予了技术研究和支撑,针对街区的合理居民容量、人均居住面积需求和房屋风貌、质量做了专项分析和评估,以导则的形式对建筑的屋顶、墙面、门窗、铺地、牌匾等提出了相应规定,提出了居民腾退和危房修缮建议,未来结合具体的腾退、安置政策和街区保护更新实施计划,逐步疏解人口,改善房屋质量。

关于多层住宅拆除更新,规划通过与历史上的肌理对比,确定了历史街区内肌理变化较大区域,对其中多层住宅提出了远期拆除更新建议,特别是文物、历史建筑周边的多层住宅。在未来条件成熟的情况下,结合历史研究,逐步更新为与风貌协调的建筑形式,并配置相应的文化功能。

关于有价值建筑保护和挖掘,市民特别提到了寿康楼、陈冕状元府、西城墙、关帝庙、灵官庙、文庙及周边、将军庙街区的名人故居等。本次规划采纳市民意见,不但将有价值建筑的确定和保护作为规划重点内容,也对有价值建筑的周边环境提升提出了要求。同时对于已经灭失的有价值建筑,规划首先进行了历史资料的收集,后期根据建筑更新的实施推进情况进行适度恢复。

关于市政基础设施提升问题,市民对雨污水的关注度最高。规划采纳市民意见,将西更道、王府池子街及周边划为污水易堵段和低洼积水区域进行研究。在解决污水管道堵塞方面,规划将控制餐饮数量和规模,并要求餐饮商户必须设置隔油池,从源头上控制油污的排放。在解决低洼积水方面,需要下一步实施主体进行更为系统、详细的竖向设计研究。

关于公共服务设施问题,市民对公共厕所问题的关注度最高。规划设计在满足十五分钟生活圈必备公共服务设施的前提下,进一步建议增加公共厕所,同时建议提升公共厕所质量。未来结合历史街区基础设施整体提升,逐步实现厕所进院。

关于业态优化问题,市民特别关注小吃等餐饮比例过高等问题。规划设计充分吸收市民意见,通过业态专题分析,制定逐步控制商业总量,限制餐饮数量,引进文化产业、民俗展示的策略,逐步将历史街区的业态定位调整到文化展示、文化体验和慢生活消费中去。规划还吸收了市民提出的大明湖路—西公界街—鞭指巷的文化游览路线。

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