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当立体车库修建遇上燃气管线……

2018年12月09日 热度:668 ℃

目前停车库现场情景/受访者供

丰台一小区立体停车库迟迟不完工 

建设单位回复后期将予以赔偿

听听怎么回事?

居民:没按时交付也没赔偿

王女士:停车场之前是一个立体车库,开发商建的。去年5、6月份的时候,被转让给另外一个公司。原来这立体车库就有一些业主在那买了车位,我们属于新买的车位,12万-16万不等。大部分人都是去年7、8月份交的钱,到现在为止还没有建。

停车库地下部分迟迟没有动工/受访者供

王女士说,按照约定,如果停车库没有按时交付使用,停车公司应该赔偿居民相应费用。

王女士:当时签合同的时候是说,从去年12月份开始,如果不交付使用,每月给450、500这样;如果到今年7月份还没使用,一个车位就要补偿违约金1000块钱。我到现在为止收到一个月的钱,有的业主一个月都没收到过

停车公司当时答应给予居民的赔偿/当事人供

王女士表示,居民们曾经联系过多个部门,但是问题却始终没有得到解决。

王女士:跟这个公司各个层面的人都联系过了。向街道、派出所反映了有一个多月了,到现在为止没有一个明确的答复。

停车公司:施工中发现燃气管道

对于这样的情况,北京新闻广播记者首先联系了负责停车库建设的单位——北京金诺信停车服务管理有限公司,工程部的一名负责人告诉记者:

停车公司:前期有一个失误的地方,施工过程中发现场地下方,有一个燃气管道。燃气部门就把这个项目叫停了。我们这个事情已经解决了,12月19日竣工验收。

来源于网络

燃气公司:管线改造还没动工

按照这名工作人员的说法,记者拨打了正邦嘉园所属的北京燃气第三分公司的电话,进行核实:

燃气公司:去年10月3日告知他这有燃气管线,去年11月22日他找了一个施工队,说要改移管线,之后就没有信儿了,一直没有接到验收通知。等于就是他没有改移。

记者:他说的是12月19日就要去验收。

燃气公司:他等于现在还没有动工呢,没有改呢。

居委会:无法有效约束

北京金诺信停车服务管理有限公司的工作人员表示,燃气管道改造已经完工,并准备验收。但燃气公司却不认可这一说法。那么,属地部门能否协助解决问题,记者以市民身份向横七条居委会了解情况:

居委会:你们还得两条腿走路,起诉他起诉他呗。因为他每次我们找他也是,答应的好好的,他不履行承诺,也没什么可以约束他的东西。

正邦嘉园小区位置/高德地图

停车公司:赔偿款后期返还

工程迟迟不能完工,那么之前停车公司承诺居民们的赔偿,为什么也不能兑现呢?北京金诺信停车服务管理有限公司工程部的负责人这样说:

停车公司:这个是肯定有的,但是把更多资金投入到项目本身的建造上来了,可能部分业主的赔偿款没有及时到位,但是后期都会返还给业主。

专家:协商不成走法律途径

对于居民们目前遇到的情况,物业领域资深律师孟宪生认为,走法律途径,是目前解决问题的最好办法。

孟宪生:停车公司跟居民有协议,那他没有履行协议,那就谁违约谁承担责任。能协商协商,协商不成就诉讼

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